Au coeur du charmant village de GENILAC, proche de toutes les commodités à pieds.
Je vous présente cette maison de village aux beaux volumes, rénovée mais laissant encore des possibilités d'aménagement.
Au rez de chaussée une pièce de 35 m² avec une kitchenette aménagée pouvant facilement se transformer en garage ou en suite parentale ou séjour, une buanderie. A l'étage une pièce de vie donnant sur un balcon, avec cuisine ouverte, un wc. Et au dessus 2 chambres dont une de 17 m² avec 3 fenêtres, et une deuxième de 10,40 m², une salle d'eau avec wc.
Les atouts de cette maison sont; sa situation, sa rénovation, ses volumes.
Rénovée avec charme, vous n'aurez plus qu' à vous détendre auprès du poêle à granulés.
GENILAC est un village ou il fait bon vivre entre ST ETIENNE et LYON. Rapide d'accès aux axes autoroutiers et à la gare.
Sur place vous trouverez un complexe scolaire récemment rénové, une pharmacie, un boucher, une épicerie, une médiathèque, une piscine...et bien d'autres services.
Alors n'hésitez plus venez découvrir cette charmante maison.
Son prix est de 189000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain ou locale commercial, contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT.
Dans les secteur suivant : RIVE-DE-GIER, SAINT MARTIN LA PLAINE, SAINT-JOSEPH, CHATEAUNEUF, GENILAC, LORETTE, CELLIEU, L'HORME, LONGES, TREVES, FARNAY, SAINTE CROIX JAREZ, SAINT ROMAIN EN JAREZ, SAINT PAUL EN JAREZ, SAINT CHRISTO EN JAREZ, SAINT CHAMOND, PELUSSIN, CHUYER, AMPUIS, LA GRAND CROIX, CHAGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Joseph, dans un hameau calme et agréable, une maison de type 4 d'environ 70 m² ainsi qu'une dépendance d'environ 80 m², située à quelques pas de la maison, sur un terrain non attenant de 165m².
Cette dépendance, située en zone Uc, peut être réhabilitée selon vos projets : logement indépendant, atelier, garage, etc...

La maison est élevée sur un sous-sol complet.
Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux, un salon/salle à manger, un espace cuisine et une salle d'eau.

À l'étage supérieur, deux chambres et un grenier d'environ 20 m² offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires.

Des travaux sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un fort potentiel.

La dépendance et son jardin offrent un réel potentiel, que ce soit pour agrandir, investir, ou simplement créer un espace de vie extérieur agréable.

Une opportunité rare à Saint-Joseph pour un projet de rénovation, d'investissement ou de résidence principale dans un environnement paisible.

Le prix est 180 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier : maison, villa, appartement, terrain, ou local commercial. Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Mornant, Saint Laurent d'Agny, Montagny, Chassagny, Saint Andéol Le Château, Dargoire, Tartaras, Chaussan, Saint Sorlin, Saint André La Côte, Rontalon, Saint Maurice sur Dargoire, Riverie, Saint Didier sous Riverie, Sainte Catherine, L'Aubépin, Larajasse, Chabanière, Rive de Gier, Saint Martin La Plaine.